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【兵庫県尼崎市の地域・住宅物件情報】

尼崎市
【近松のまち】県の東南端、大阪市に隣接し、市域の3分の2以上が海抜3ｍ以下。古代から中世にかけては、政治・経済の中心地であった大和・難波・京と西国・瀬戸内を結ぶ海陸交通の要地として、近世には大坂の西の備えの城下町として、そして近代には日本有数の工業都市として栄えた。近松門左衛門ゆかりの地で、「近松」を核としたまちづくりを展開。
【新都市開発】JR尼崎駅周辺を県東部の広域拠点と位置づけ、「あまがさき緑遊新都心」開発を推進。臨海地域の都市再生をめざし、「森と水と人が共生する環境創造のまち」をテーマとした尼崎21世紀の森構想を推進。また、自主自立をめざす「経営再建プログラム」を策定し、経営的視点を取り入れた改革を推進。
【特産・酒】鉄鋼、電気器具、化学品、菰冠化粧樽、生揚醤油、ねり製品、水アメ、湯たんぽ
【イベント】尼崎市民マラソン大会（2月）、尼崎薪能（8月）、近松ナウ事業（9～3月）
【日本一】菰冠化粧樽、尼崎信金「貯金箱博物館」の貯金箱、湯たんぽの製造
【出身者】白髪一雄（画家）、ダウンタウン・千堂あきほ（タレント）、南果歩（女優）、池山隆寛（野球）、尼子騒兵衛（漫画家）、勝谷誠彦（コラムニスト・写真家）
数字で見る尼崎市
面積 49.77km2
人口密度 9,248人/km2
世帯 204,873世帯
人口 460,263人
人口増加率 -0.39%
（Yahoo!地域情報【兵庫県尼崎市】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションの中古物件でもきょうびではほとんど新築ちゃうかちうようなマンションも増えてきとりまんねん。マンションの価格と住居年数からいてもいまは新築物件より中古物件の時代とちゃうでっしゃろか。マンションでもとくに東京23区、東京市部（八王子やらなんやら）、神奈川、横浜、川崎やらなんやらの首都圏よりもちーとばかし田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめや。

マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素や。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなるんですわ。きちんとシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいもんや。マンション物件購入は計画的に。

マンションねきのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、本日この時まで住んどった街との物価の差が分かるんやしオノレたちに品があるかどうか分かるんや。夜間や平日やらなんやら、初回とは日に訪問してみんのもマンション物件を決める上でポイントや。またマンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねんのでウチも用心が必要や。

マンション物件を購入するっちうとき一戸建てがええか、マンションがええかはけっこう悩みまんな。マンション都心回帰とで、中古物件マンション、新築マンションの独り勝ちともいえる状態が続いとったんやが、きょうびは様子が変わってきましたのや。都心部でマンションやのうて中古物件の一戸建てを買うんは至難の業でマンションがええちう人も多いや。

中古物件マンションのメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、リフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかの物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。新築マンション、中古マンションそれどれの特徴をよう考えてマンション購入しまひょ。

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