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【兵庫県加西市の地域・住宅物件情報】

加西市
【歴史と花のまち】兵庫県南部、播磨平野の中央に位置。市内には400余基もの古墳群が残り、古くは門前町として、江戸時代には街道の宿場町として栄えた。明治時代に入ると、西脇市とともに播州織の中心地に。中国縦貫自動車道開通以降、企業進出が相次ぐ。県立フラワーセンターが立地する花のまちでもある。
【まちの顔づくり】玉丘史跡公園や歴史街道整備など、歴史文化資源を活かすまちづくりを推進。また、北条町駅周辺では市街地再開発が進み、01年に北条町駅が新築、03年3月に駅前再開発ビルがオープンするなど、まちの顔づくりが進む。03年に産業集積特区に認定され企業誘致を展開中。加西市幼児園特区等も積極的に活用し、地方分権に対応したまちづくりを推進。加西南・東の2つの産業団地を造成。
【特産・酒】家電製品、播州織物、ぶどう、加西米「根日女のかがやき」、大根、ばれいしょ、万願寺とうがらし （酒）富久錦、加西ワイン「根日女（ねひめ）の舞」
【イベント】兵庫県郡市区対抗駅伝競走大会（2月）、全国公募花の美術大賞展（3～4月） 北条節句祭（4月）、加西サイサイ祭（8月）、義士祭（12月）
【日本一】日本最古級の石棺仏、世界一の地球儀時計（直径5ｍ、ギネス認定）展望台
【出身者】永田萠（絵本作家）、宮崎奕保（曹洞宗永平寺貫主）、大谷武一（ラジオ体操創始者）
数字で見る加西市
面積 150.19km2
人口密度 332人/km2
世帯 15,705世帯
人口 49,890人
人口増加率 -0.82%
（Yahoo!地域情報【兵庫県加西市】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションを選ぶ時、立地条件・間取り・価格をオノレの納得のいくもんを選ぶことがどエライ重要になってきまんねん。その中で立地条件は価格にも影響してくるので特に重要な要因になってきまんねん。やから単に地名だけで判断するんやのうて、実際にオノレで気になりよった物件の周辺を歩いて、住んどる人の意見を聞いたり、昼だけでなく夜も行って確認するぐらいの慎重さが必要や。

マンション選びにはマンション周辺環境も重要や。マンションライフを生活利便性を左翼右翼する学校や病院、商店街やスーパーの場所の中古物件との距離を確認しまひょ。マンションからに小学校の近さは重要やけど、そやけどアンタ、いっちゃん近い小学校の学区からマンションが外れとることもあり得まんねん。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。最多価格帯が予算と合うマンション物件やったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷しとった東京やらなんやらの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいさかい上昇に転じとりまんねん。マンションが一過性のもんかトレンドなんかは、一定期間が経過せんことには分からしまへんが、価格の上昇によってなんぼなんでもこれから購入する方にとちう、マンション
物件選びの判断がなっとるでっしゃろ。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。それぞれのメリット・デメリットをよう考えてマンション購入しまひょ。

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