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【兵庫県養父市の地域・住宅物件情報】

養父市
【4町が合併し誕生】県北部の但馬地域の中央に位置する。04年4月1日に養父郡八鹿町・養父町・大屋町・関宮町が合併し誕生。江戸時代には、山陰街道や舟運など但馬地域の交通の要衝として栄えた。現在は、氷ノ山・鉢伏などの一帯に古くから拓かれたスキー場があり、アウトドアスポーツの拠点でもある。
【新市のまちづくり】市の課題は、生活利便性の向上、働く場の確保、人づくり、健康・医療・福祉の充実、自然と環境の保全、交流・参加・協働の推進など。これらの課題に対応するため「元気と勇気」「安心と安全」「自立と協働」を理念に施策を展開。
【特産・酒】富有柿、ネクタリン、轟だいこん、すずこ、梨、蛇紋岩米、朝倉山椒、鮎（八木太郎、大屋次郎）、錦鯉、ゆず味噌、手作りハム、はなはじき （酒）八桑枝、かるべの郷、仙桜、関のみやび
【イベント】氷ノ山国際スノーフェスティバル（1月）、鉢伏雪祭り（3月）、お走り祭り・ミズバショウ祭り（4月）、但馬中央山脈縦走大会（5月）、ようか夏祭り・全日本チェロコンクール（7月）、ふるさと祭り・ざんざこ踊り（8月）、ざんざか踊り・氷ノ山鉢伏山紅葉登山大会（10月）
【日本一】―
【出身者】池田草庵（漢学者）、渡辺うめ（人形作家）、村上勉（童話作家）、北垣国道（元京都府知事）、高階光幸（漫画家）、進藤昭男（炭素繊維開発者）、上垣守国（養蚕秘録著者）、山田風太郎（作家）
数字で見る養父市
面積 422.78km2
人口密度 70人/km2
世帯 9,778世帯
人口 29,520人
人口増加率 -1.14%
（Yahoo!地域情報【兵庫県養父市】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

都心のマンションのほか伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南やらなんやらの別荘地の不動産物件を購入する人が増えとりまんねん。マンションも売れとりますがきょうびは田舎暮らしブームや。また健康志向、スローライフを求めて都心のマンションでロハススタイルでゆるやかに暮らすマンションライフも人気や。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。最多価格帯が予算と合うマンション物件やったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきとる（場所によっては上昇してん）ことは事実やし、ちゃんとしたもんさしを持つことによって不安も低減出来よるのや思うで。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来よることは考えておきたいもんや。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかや。チラシやらなんやらでマンション中古物件情報を検索するトコまでは同じやけど、そやけどアンタ、実際に物件を見に行くときは新築やったらモデルルーム、中古やったら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになるんですわ。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しまひょ。

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