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【兵庫県神戸市西区の地域・住宅物件情報】

神戸市
【国際的な港町】1868（慶応3）年の開港によって近代化の第一歩を踏みだし、さまざまな時代の流れを経ながら発展。瀬戸内海に面し、市域内を東西に走る六甲山系を有し、豊かな自然に恵まれる異国情緒豊かな国際的な港町。06年2月に神戸空港が開港し、更なる飛躍が期待される。
【新たなビジョン（中期計画）の策定】新しい時代に向けて、市民の主体的な参加による、都市のにぎわいとやすらぎが調和した魅力あふれる「アーバンリゾート都市づくり」を進めている。その基本理念となるのが「新・神戸市基本構想」。これをもとに、震災復興をはじめ数々の行政運営を行ってきた。震災から10年が過ぎた05年は、震災や復興過程で得た経験や教訓を踏まえた「新たなビジョン（中期計画）」を市民との協働と参画により策定。計画、実行、検証・評価、改善改革のPDCAサイクルによる進行管理を行い、弾力的な計画の運用、予算、組織面での対応を図っている。
【特産・酒】造船、鉄鋼、ケミカルシューズ、ファッション、真珠、洋菓子、清酒
【イベント】南京町春節祭（2月）、神戸まつり（5月）、海上花火大会（8月）、六甲全山縦走（11月）、神戸ルミナリエ（12月）
【日本一】神戸ワイン、神戸牛、灘の酒、明石海峡大橋、ケミカルシューズ
【出身者】小磯良平・東山魁夷（画家）、朝比奈隆（指揮者）、黒沢清（映画監督）
数字で見る西区
面積 137.82km2
人口密度 1,751人/km2
世帯 89,461世帯
人口 241,297人
人口増加率 0.82%
（Yahoo!地域情報【兵庫県神戸市西区】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション物件もきょうびは田舎暮らしブームや。ミニログハウス、スウェーデンハウスのマンション物件もひそかいなブームになっとりまんねん。なんちうか、ようみなはんいわはるとこのロハスライフ、スローライフブームもその要因になっとるようや。余計なお世話やけどマンション物件やったら福屋工務店、三交不動産動産やらなんやらを仲介するんもおすすめや。インターネットで探すんやったらやっぱり住宅情報ナビのようなサイトで検索するんがええや。マンション物件、中古マンション、中古一戸建ては新築住宅物件よりもいま人気になっとりまんねん。

マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られはります。マンションの基本となるプランと異なるマンションの間取りになっとる場合もあるんで、どこがちゃうんかをチェックしまひょ。マンションのモデルルームだけ扉が引き戸になっとることもおます。

マンション物件購入する際に現金で購入する方やらなんやらは、収支面では有利や。マンション購入時、借り入れがちびっとの場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなるんですわ。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきまんねん。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよう見かけまんな。そやけどホンマにマンション物件を家賃並みで買えるんでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利や。マンション物件にもよるんやが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがるんや。

きょうびでは、マンションを探す女性が増えてきとるようやね。マンション事情自体も、女性に優しくなってきとるんは事実や。サービスやらなんやらも、女性が喜ぶもんがようけ増えとりまんねん。その代表的なマンションというたら、デザイナーズマンションとちゃうでっしゃろか？売りだしたといっぺんに完売なんちゅう話もよう聞きまんねん。また、ペットOKのマンションも数ようけ増えとりまんねん。色々なサービスが充実してきとるので逆に選ぶ際にはあせらんと選んでおくんなはれ。

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