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【兵庫県西宮市の地域・住宅物件情報】

西宮市
【灘五郷の中心】県の東南部、大阪と神戸の中間に位置し、六甲山を背に大阪湾を望む。古くから「福の神えべっさん」の総本家・西宮神社の門前町、西国街道と中国街道が出合う宿場町、また灘の生一本で知られる灘五郷の中心地として栄えた。
【文教住宅都市】10の大学・短大が立地し、約3万3000人が学ぶカレッジタウン。早くから文化・教育施設の立地が進んでいたことに加え、文教の充実や環境保全、福祉などまちづくりの様々な分野で、文教住宅都市の理念を生かした取り組みを推進。03年にはそれを発展させ、「環境学習都市宣言」を行った。
【特産・酒】名塩和紙 （酒）大関、白鹿、日本盛、白鷹、金鹿他
【イベント】十日戎（1月）、さくら祭り（4月）、市民祭り（8月）、全国高校野球大会（3・8月）、酒蔵ルネサンス（10月）、洋菓子園遊会（10～11月）
【日本一】高級日本酒、ドクターカー制度の充実、西宮神社（十日戎）、甲子園球場（高校野球）
【出身者】村上春樹（作家）、藤原紀香（女優）、田口壮（野球）、生瀬勝久（俳優）、坂本直子（マラソン）
数字で見る西宮市
面積 99.96km2
人口密度 4,512人/km2
世帯 190,574世帯
人口 450,974人
人口増加率 1.06%
（Yahoo!地域情報【兵庫県西宮市】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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マンション物件選びにはその周辺環境も重要や。生活利便性を左翼右翼する学校や病院、商店街やスーパーの場所のマンション物件との距離を確認。特に小学校の近さは重要やけど、そやけどアンタ、いっちゃん近い小学校の学区からマンションが外れとることもあるんで用心が必要や。マンション購入の前に周辺環境はしっかりチェックしまひょ。

マンションねきのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、本日この時まで住んどった街との物価の差が分かるんやしオノレたちに品があるかどうか分かるんや。夜間や平日やらなんやら、初回とは日に訪問してみんのもマンション物件を決める上でポイントや。またマンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねんのでウチも用心が必要や。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきとる（場所によっては上昇してん）ことは事実やし、ちゃんとしたもんさしを持つことによって不安も低減出来よるのや思うで。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来よることは考えておきたいもんや。

マンション購入をスタートさせるにあたちう、マンション・一戸建てそれぞれのメリット・デメリットを考えまひょ。マンション中古物件やったら地震に強い・鍵1本で戸締りできる・東京の大規模マンションやったら共用施設が充実してんことが多いやらなんやらの利点がおます。マンションの価格だけでなく建物や周辺環境もしっかりみておきまひょ。

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