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【兵庫県三木市の地域・住宅物件情報】

三木市
【県中南部の内陸都市】県中南部に位置し、中国自動車道、舞鶴若狭自動車道など広域交通網に恵まれる。戦国時代には東播地域を領した別所氏の居城があり、三木合戦後の豊臣秀吉により商工業が活発化、基幹産業の金物産業発展の基礎を作る。また、酒米「山田錦」の産地としても知られる米どころ。05年10月吉川町を編入。
【ガーデンシティめざして】「やすらぎのふるさと・ガーデンシティみき」を将来像に、災害に強い防災都市とともに、ふるさとの歴史や地域資源を生かした個性が響きあうまちづくりに注力する。
【特産・酒】金物（利器工匠具）、美吉籠（竹細工）、山田錦（酒米）、ぶどう、菊、黒大豆枝豆 （地酒）酒壺（みき）、よかわ
【イベント】みっきいふれあいマラソン（3月）、別所公春まつり（5月）、夏まつり花火大会（8月）、秋まつり・墨華香るまちフェスティバル（10月）、金物まつり（11月）
【日本一】酒米山田錦の生産、金物（大工道具）生産、三木ホースランドパーク（国際馬術2スター級）、実大三次元震動実験施設（E-ディフェンス）
【出身者】藤原惺窩（近世初期の儒学者）、皇司信秀（相撲）、玉岡かおる（作家）
数字で見る三木市
面積 176.58km2
人口密度 478人/km2
世帯 29,540世帯
人口 84,480人
人口増加率 -0.53%
（Yahoo!地域情報【兵庫県三木市】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションを購入するんやったら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するんが便器...おっとちゃうわ、便利や。マンションだけやのうてログハウスの物件やったら伊豆や鎌倉、那須、那須塩原や軽井沢やらなんやらのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もおます。一戸建て物件や土地物件情報も充実しててタダで資料請求ができまんねん。

マンションを購入するにあたりモデルルームを見学するっちうことはどエライ大切や。余計なお世話やけどマンション物件のリビングの天井は３以上あれば標準的といえまんねん。マンションの天井の高さは空間の開放感を演出する重要な要素になるんですわ。マンションのリビングの広さが12畳から13畳ある場合は、３ｍ以上ほしいトコロです。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもんのチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせしまへん。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようやったら判断に困るんやが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しまひょ。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっとると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなるんですわ。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもおますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もおます。

ケツに、マンションの基本性能はどエライ大切なもんや。そやけど、マンションの基本性能ちうんは、外から見ただけでは、見えにくく、わかりにくいもんになっとりまんねん。マンションの基本性能が不十分の場合、どエライ住みにくいマンションになってまうでっしゃろ。購入を検討するんやったらマンションの基本性能をしっかり確認して判断するっちうことが大切になってきまんねん。

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