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【兵庫県神戸市長田区の地域・住宅物件情報】

神戸市
【国際的な港町】1868（慶応3）年の開港によって近代化の第一歩を踏みだし、さまざまな時代の流れを経ながら発展。瀬戸内海に面し、市域内を東西に走る六甲山系を有し、豊かな自然に恵まれる異国情緒豊かな国際的な港町。06年2月に神戸空港が開港し、更なる飛躍が期待される。
【新たなビジョン（中期計画）の策定】新しい時代に向けて、市民の主体的な参加による、都市のにぎわいとやすらぎが調和した魅力あふれる「アーバンリゾート都市づくり」を進めている。その基本理念となるのが「新・神戸市基本構想」。これをもとに、震災復興をはじめ数々の行政運営を行ってきた。震災から10年が過ぎた05年は、震災や復興過程で得た経験や教訓を踏まえた「新たなビジョン（中期計画）」を市民との協働と参画により策定。計画、実行、検証・評価、改善改革のPDCAサイクルによる進行管理を行い、弾力的な計画の運用、予算、組織面での対応を図っている。
【特産・酒】造船、鉄鋼、ケミカルシューズ、ファッション、真珠、洋菓子、清酒
【イベント】南京町春節祭（2月）、神戸まつり（5月）、海上花火大会（8月）、六甲全山縦走（11月）、神戸ルミナリエ（12月）
【日本一】神戸ワイン、神戸牛、灘の酒、明石海峡大橋、ケミカルシューズ
【出身者】小磯良平・東山魁夷（画家）、朝比奈隆（指揮者）、黒沢清（映画監督）
数字で見る長田区
面積 11.48km2
人口密度 8,664人/km2
世帯 48,776世帯
人口 99,458人
人口増加率 -0.42%
（Yahoo!地域情報【兵庫県神戸市長田区】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションも投資不動産として人気やね。激安のマンション物件も多いや。マンション物件の選び方としてはやっぱりまずはリクルートの運営する住宅情報ナビのようなサイトで地域や条件を検索してまずは資料請求するんが一般的や。東京のマンションだけでなく千葉、神奈川、埼玉のマンション物件も探せまんねん。

マンション物件をひとつの販売商品として考えた場合、物品販売でのディスプレイに相当するもんが 「街並み」ちうことになるんですわ。マンションのここに住みたい というて人々が マンション物件の順番待ちをするような魅力にあふれた街が欧米にはいくつも存在するんださいです。マンション購入する上で街並みは重要ですわ。

マンションと街と住みたいマンションの相性はポイントや。マンションについてはインテリアよりマンション物件の建物の構造や地盤の丈夫さやらなんやら、後で変えられへん部分を気にしまひょ。マンション件探しの街選びでは何度も同じ街を歩く人はいまへん。希望するマンション物件の街を地図を見ながら歩くときのポイントや。

普段は、ほとんどの人が気にするっちうことがあらへんやろけど、購入するっちうときにはマンションの建物の形を上から見た場合、どないな形をしてんかもチェックしてみまひょ。マンションの形としては、上から見て、長方形や正方形の形のもんの方がしっかりした構造やといえるでっしゃろ。コの字型やＬ型も、つなぎ目やらなんやらに工夫がしてあれば、別々の棟と考えることができ、しっかりした構造やといえまんねん。

マンション物件やらなんやらのチラシは文字ほど重要なことが書かれとるもんや。マンション中古物件専門の耳慣れへん言葉もあってちーとばかし骨が折れるかもしれしまへんがしっかりと読みこなすようにしまひょ。マンション物件からの駅やらなんやらからの分数は実際と食いちゃうこともおます。実際に何度も足を運んでみてオノレで納得してからマンション購入しまひょ。

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